The NoMad Residences development in Miami’s Wynwood neighborhood is set to make a significant impact, with a construction package of $141.5 million secured by a joint venture led by Related Group. This project, in partnership with Sydell Group and Tricap, will offer 329 units and 18,500 square feet of retail space. Construction is well underway and is expected to be completed by 2025, with 80 percent of the condos already under contract.
Related Fund Management, the investment arm of Related Companies, provided a $51.5 million mezzanine loan, while Kennedy Wilson Capital and United Fire Insurance Company contributed $90 million in senior construction debt. Together, they assumed a $22.3 million loan from Comerica Bank for the site acquisition in 2021, increasing the financing by $67.7 million.
The developers acquired the 1.25-acre site for $26.5 million three years ago, showcasing their commitment to the project. Nick Pérez, president of Related’s condominium division, expressed confidence in Miami’s residential market and the unique vision for this development.
Casa Tua, a renowned Italian restaurant in Miami, will operate a 13,000-square-foot restaurant on the ground floor, while Leo Robitschek, former bar director of Eleven Madison Park, will oversee a rooftop bar.
This project highlights the strong investor confidence in Miami’s residential market and the innovative approach to hospitality and lifestyle-driven developments.
Andres Andrade
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El desarrollo de NoMad Residences en el vecindario de Wynwood en Miami está listo para tener un impacto significativo, con un paquete de construcción de $141.5 millones asegurado por una empresa conjunta liderada por Related Group. Este proyecto, en asociación con Sydell Group y Tricap, ofrecerá 329 unidades y 18,500 pies cuadrados de espacio comercial. La construcción está en marcha y se espera que se complete para 2025, con el 80 por ciento de los condominios ya bajo contrato.
Related Fund Management, el brazo de inversión de Related Companies, proporcionó un préstamo mezzanine de $51.5 millones, mientras que Kennedy Wilson Capital y United Fire Insurance Company contribuyeron con $90 millones en deuda senior de construcción. Juntos, asumieron un préstamo de $22.3 millones de Comerica Bank para la adquisición del sitio en 2021, aumentando la financiación en $67.7 millones.
Los desarrolladores adquirieron el sitio de 1.25 acres por $26.5 millones hace tres años, demostrando su compromiso con el proyecto. Nick Pérez, presidente de la división de condominios de Related, expresó confianza en el mercado residencial de Miami y la visión única para este desarrollo.
Casa Tua, un renombrado restaurante italiano en Miami, operará un restaurante de 13,000 pies cuadrados en el primer piso, mientras que Leo Robitschek, ex director de bar de Eleven Madison Park, supervisará un bar en la azotea.
Este proyecto destaca la fuerte confianza de los inversores en el mercado residencial de Miami y el enfoque innovador en los desarrollos centrados en la hospitalidad y el estilo de vida.
Andres Andrade
